채권사 의뢰 물건해당 건은 채권사 위임 물건으로,해당 게시글 외의 자료는 매수의향서 제출 및 채권사 확인 후 제공됩니다.본 건은 자금 계획이 수립된 매수 검토자분들에 한해추가 자료 제공 및 상담을 진행합니다.서울 강남구 삼성동 90에 위치한 삼성브르넨은 코엑스와 테헤란로 업무지구 인근에 자리한 주거형 건물로, 강남 핵심 생활권을 공유하는 입지 특성을 갖는다. 삼성역과 봉은사역을 이용할 수 있는 교통 환경과 주변 상업·업무시설 인프라가 형성돼 있어 주거 및 임대 수요가 꾸준한 지역으로 평가된다. 강남권 내 희소성 있는 중소형 주거 자산으로 분류되며, 입지 중심의 안정적인 수요 기반을 갖춘 부동산으로 언급되는 단지다.펜트 하우스 세대도 있습니다!아래 링크에서 확인채권사 의뢰 물건 해당 건은 채권사 위임 물건으로, 해당 게시글 외의 자료는 매수의향서 제출 및 채권사 ...- 단언컨데, 일반매물 중 가장 낮은 가격!- 채권사 직접 계약으로 믿을 수 있는! (신탁부동산은 기한이익상실되어 강남디씨 부실채권화 시, 소유자인 신탁사가 매도 권한을 갖습니다.)서울특별시 강남구 영동대로122길 2소재지 서울특별시 강남구 삼성동 90번지 일원사용승인일 2021년 10월 19일주용도 공동주택(아파트) 및 오피스텔, 근린생활시설규모 지하 4층 ~ 지상 20층, 1개 동총 세대수총 28실 (공동주택 아파트 22세대 + 오피스텔 6실)주차 대수 총 38대 (공동주택 기준 세대당 약 1.36대), 발렛 서비스 가능주변 환경 지하철 7호선(청담역), 9호선(봉은사역) 도보권 더블 역세권, 영동대로 복합개발 수혜지, 코엑스, 현대백화점 인접관리비 기본 약 50만원 (경비/건물 관리비 포함) + 도시가스/수도/전기사용량 별도실매수자 분, NPL 물건 중개를 해주실 수 있는 공인중개사 분 연락주세요 본 매물은 소유주가 신탁사인신탁 부동산 물건입니다.ㅡ69B 타입 아파트 외에도다른 평수 아파트,근린생활시설 등 있음.(오피스텔 물건은 없습니다.)대출 70~80% 연결 가능집주인이 강남디씨 확인한 믿을 수 있는 매물 정보naver.meVR로 내부보기내 집 마련의 시작, Npay 부동산비교.63A 전세가 17억해당 부동산 69B ->매매가 20억해당 호실은 공부상 ‘아파트’ 물건입니다.️ 입지 &교통강남 핵심 상권 — 삼성동삼성동은 강남구 내 대표적인 고급 주거·상업지로 COEX, 봉은사역, 청담동·압구정동과 인접한 초역세권 입지입니다.대중교통 접근성9호선 봉은사역 도보 약 5분7호선 청담역 도보 권버스·택시 등 광역 접근성 양호 구성 및 평형삼성 브르넨은 다양한 면적대로 구성되어 있습니다.평형 (공급/전용)구조특징12평형소형1~2인 가구 적합17~21평형중소형도심형 주거26~29평형중형거주용/투자용 유연39~49평형대형희소 평형(펜트하우스 포함)세대수 약 22세대로 강남 내 소형~중형 위주, 일부 대형까지 포함된 소규모 고급 단지입니다. 시세 &거래 동향최근 실거래가 및 시장가(2024~2025 기준 참고)21평대 매매가 기준: 약 강남디씨 22억~24억 원대 거래 사례 존재월세 및 전세 물건도 일부 확인됨일부 대형/펜트하우스급 매물로 고가 매매·고액월세 사례 존재 특수·복층 펜트하우스급 매물은 월세 조건이 10억/1,000만 원대 등 고가 거래가 언급되는 경우도 있으나, 반드시 등기부 및 현장 확인이 필요합니다. 특성 및 가치 요소✅ 장점강남 핵심 주거 지점봉은사역·청담역 등 교통 우수, 상업시설 및 업무시설 밀집권. 집품신축급 입주 5년차건축 연수가 짧아 관리비·시설 측면에서 경쟁력 유지. KB부동산소규모·희소성다수 부동산이 대규모 아파트 단지인 강남에서, 22세대 소규모 구조는 희소성 및 프리미엄을 형성할 수 있음. 집품투자·임대 유연성중소형부터 대형까지 다양해 임대 수요층 분산 가능. 집품 결론**삼성 브르넨(BRUNNEN SAMSEONG)**은 강남구 삼성동의 핵심 입지에 위치한 소규모 고급 공동주택입니다. 도심권 교통·상권 접근성, 신축급 건물 연식, 다양한 평형 구성 덕분에 자가 거주 및 투자 목적 모두에서 강남디씨 유연성이 있습니다.비교.63A 전세가 17억해당 부동산 69B ->매매가 20억집주인이 확인한 믿을 수 있는 매물 정보naver.me본 건에 대해 실질적인 매수 검토를 원하시는 경우간단한 매수 의향서 접수 후 채권사 협의 절차를 진행해드립니다.의향서 접수 시 채권 금액 추가 조정 가능 여부 및 세부 확인이 가능합니다.매수 의향서 제출은 법적 구속력이 없는 검토 단계이며,채권사와의 가격 협의 및 자료 확인을 진행하기 위한 절차입니다.※ 본 물건은 채권사 위임 협의 건으로, 실제 매수 의사가 있는 분들에 한해 상담이 진행됩니다.세부 자료는 매수 의향서 제출 후 채권사 확인 절차를 통해 제공되며, 단순 정보 수집 목적의 문의에는 자료 제공이 제한될 수 있습니다.당사는 물건의 관리 주체가 아닌 채권 금액 조정 협의 창구로, 물건의 상세 현황은 채권사 확인 범위 내에서 안내드립니다.온비드 공매 계약가 수의계약 금액 최저가보다더 할인 디씨 받아, 신탁공매 부동산 물건을 계약해보세요. 강남디씨 신탁공매를 NPL 전문회사와진행해야 하는 이유Q. 신탁공매는 공매 절차에 따라 진행되고 마지막 회차까지 유찰되는 경우에는 수의계약으로 진행하면 되...⚠️저희는 NPL 부실채권 매입을 통해매수 금액을 협의합니다.물건지에 대한 권리관계 조사 등은매수자의 몫입니다.최종적인 공매 진행 여부, 감정가, 권리관계, 입찰 일정 등은 반드시 법원경매정보, 온비드, 신탁사 공매 공고문, 또는 등기부등본을 통해 직접 확인하여야 합니다.본 게시글은 투자 참고용 정보 제공 자료이며,정보의 정확성·최신성·투자 결과에 대한 법적 책임이 없습니다.자본금 7,450,000,000원 NpL매수 50,000,000,000원 신탁NpL 할인받아 빌딩취득은 홍티경매유튜브대부와 함께.. 상담문의 홍티와 함께 NpL로 즐거움과 투자수익 두마리 토끼 잡자..#홍티경매유튜브대부 #홍티경매대부 #홍티대부 #홍티 #신탁 #신탁공매 #신탁NPL #npl #부실채권 #담보부부실채권 #담보 #담보부 #부동산
