84부터 141까지, 타입마다 방 배치가 어떻게 갈리는지 봤습니다​수원 이목지구 디에트르 더리체 Ⅱ차에는 최상층 세대와 그 위 다락층을 함께 쓰는 P 타입이 68세대 있습니다.84AP 12세대, 84BP 14세대, 84CP 26세대, 115AP·116BP·139AP·141BP 각 4세대를 합친 수입니다.1,744세대 가운데 이 68세대만 평면도가 두 장씩 딸리는데, 타입을 비교할 때 가장 먼저 눈에 걸리는 부분입니다.​수원 이목지구 디에트르 더리체 Ⅱ차는 경기도 수원시 장안구 이목동 A3블록에 들어서는 총 1,744세대 단지입니다.입주자모집공고상 정식 명칭은 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3블록)이고, 먼저 분양한 Ⅰ차와는 별개 단지입니다.지하 3층, 지상 22~29층 17개동이고 입주 예정은 2028년 5월입니다.이 글에서는 84A·84B·84C가 뒤쪽 구성에서 어떻게 갈리는지, 115A와 116B의 침실 4개 구성이 어떻게 다른지, 다락이 붙는 P 타입은 어떤 구조인지를 시행사 평면안내로 확인해 보겠습니다.​​​​84㎡ 세 타입, 앞모습은 수원 이목지구 디에트르 같고 뒷모습이 갈립니다​전용 84㎡대는 A, B, C 세 가지로 나뉩니다.평면도를 나란히 놓고 보면 A와 B는 거실 폭이 5,200mm로 같습니다.전면 폭 구성이 같아서 두 타입의 차이는 집 안쪽으로 들어갈수록 드러납니다.시행사 평면안내 기준 세대수는 84A 284세대, 84B 351세대, 84C 646세대로, 세 타입을 합치면 1,281세대입니다.​​84A 확장형은 침실 3개에 알파룸 2개, 욕실 2개, 팬트리와 드레스룸, 발코니 2곳으로 구성됩니다.침실1 폭은 3,900mm로 표기되어 있고, 침실2와 침실3 사이는 가변형 벽체입니다.벽체를 열면 두 방을 하나로 쓸 수 있는 구조라, 아이 방 두 개와 트인 공간 사이에서 쓰임새를 바꿀 수 있습니다.​84B 확장형은 침실 3개에 알파룸 1개, 욕실 2개, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸입니다.A와 견주면 뒤쪽 알파룸이 하나 줄고, 그 자리를 안방 부속실 구성이 채웁니다.같은 84㎡라도 A는 여분의 작은 방이 늘어나는 쪽이고, B는 안방 주변이 넓어지는 쪽이라고 읽으시면 됩니다.​84C는 성격이 다릅니다.세로로 수원 이목지구 디에트르 길게 뻗은 구조이고 거실 폭은 4,700mm로 표기되어 있습니다.침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 2곳이며, 현관에서 들어와 침실2가 뒤쪽으로 따로 빠져 있습니다.거실이 A·B보다 500mm 좁은 대신 방이 서로 떨어져 있는 배치입니다.​​​​전용·공급·계약면적, 84A 숫자로 읽는 법​평면도 하단에는 면적이 세 가지로 적혀 있습니다.84A를 예로 들면 전용 84.8536㎡, 공급 113.9016㎡, 계약 194.3852㎡입니다.같은 집인데 숫자가 세 개라 처음 보면 헷갈립니다.​전용면적은 현관문 안쪽, 우리 집 안에서 실제로 쓰는 면적입니다.여기에 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용 면적을 더한 것이 공급면적이고, 지하주차장이나 커뮤니티처럼 그 밖의 공용 면적까지 더해 계약서에 적는 것이 계약면적입니다.타입 이름에 붙은 84라는 숫자는 맨 앞의 전용면적을 뜻합니다.그러니 타입끼리 크기를 비교할 때는 전용면적을 기준으로 삼고, 공급·계약면적은 단지 전체 공용 구성에 따라 달라지는 값으로 보시면 됩니다.​발코니 확장도 같이 짚어야 수원 이목지구 디에트르 합니다.평면도에는 타입마다 기본형과 확장형이 함께 실려 있고, 위에서 말씀드린 거실 폭 같은 치수는 확장형 기준입니다.확장 여부에 따라 거실과 방이 실제로 얼마나 넓어지는지가 달라지므로, 도면을 볼 때는 어느 쪽 치수인지부터 확인하시는 편이 좋습니다.확장에 드는 금액은 공고문과 분양사무소에서 확인하실 수 있습니다.​​​115A와 116B, 침실 네 개가 놓이는 방식​전용 115㎡대 이상으로 올라가면 침실이 4개가 됩니다.그런데 115A와 116B는 같은 4개짜리여도 짜임이 다릅니다.​115A 확장형은 침실 4개에 알파룸 2개, 욕실 2개, 다용도실, 팬트리 2곳, 드레스룸으로 구성됩니다.거실 폭이 5,500mm로 표기되어 84㎡ 타입보다 300mm 넓고, 침실2와 침실3 사이가 가변형 벽체라는 점은 84A와 같습니다.수납 공간이 팬트리 두 곳과 드레스룸에 나뉘어 있다는 점이 눈에 띕니다.​116B 확장형은 침실 4개, 욕실 2개, 팬트리, 다용도실, 드레스룸, 파우더룸입니다.84C처럼 세로로 길게 뻗은 구조이고, 거실 폭은 5,000mm로 표기됩니다.알파룸 수원 이목지구 디에트르 대신 파우더룸이 들어가 있어서, 방 수는 같아도 남는 공간의 용도가 115A와 다릅니다.​139A와 141B 두 대형 타입은 이 글에 평면도를 싣지 않았습니다.세부 실 구성은 시행사 평면안내와 공고문에서 확인하시길 권합니다.​​​​다락층이 붙는 P 타입은 평면도가 두 장입니다​시행사 평면안내에는 모든 타입에 P 타입이 따로 있습니다.최상층 세대와 그 위 다락층이 한 세대로 묶이는 구조라서, 평면도에도 최상층 평면과 다락층 평면이 나란히 실립니다.세대수는 84AP 12, 84BP 14, 84CP 26, 115AP 4, 116BP 4, 139AP 4, 141BP 4로 합계 68세대입니다.​일반 세대는 한 층 안에서 방과 거실이 모두 정해지지만, P 타입은 위층 공간이 더해집니다.같은 전용 84㎡ 타입이라도 도면을 볼 때 일반형과 P 타입이 다른 평면이라는 점을 구분해서 보셔야 합니다.어느 동, 어느 라인에 P 타입이 놓이는지는 배치도와 함께 봐야 정확해집니다.​​​​타입을 고를 때 도면에서 먼저 볼 것​가구 구성별로 정리하면 이렇게 볼 수 있습니다.방을 수원 이목지구 디에트르 유연하게 바꿔 쓰고 싶으시면 침실2·3 사이 가변형 벽체가 있는 84A, 84B, 115A가 눈에 들어옵니다.안방 쪽 부속 공간을 중시하신다면 파우더룸과 드레스룸이 있는 84B나 116B를 보시면 됩니다.방을 서로 떨어뜨려 쓰고 싶으시면 침실2가 뒤로 빠진 84C가 어울립니다.​이 단지는 84㎡ 세 타입이 중심을 이루고 115~141㎡ 대형 타입이 더해진 구성입니다.공고 기준 공급금액은 9.48억 원에서 22.88억 원까지 걸쳐 있고, 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%였습니다.공고 기준으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무 없음이며 분양가상한제가 적용됩니다.지금은 선착순 동호지정이 진행 중이고, 잔여 동호수와 현재 계약 조건은 문의로 확인하시면 됩니다.​​​​이 글은 2026년 9월 22일 기준으로 입주자모집공고(2025년 4월 25일)와 시행사 평면안내를 바탕으로 정리했습니다.잔여세대, 금액, 계약 조건은 시점에 따라 달라질 수 있으니 공고 원문과 분양사무소에서 최종 확인하시길 바랍니다.​경기도 수원시 장안구​