네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me“새 아파트는 좋지만 초기 자금이 부담스럽다.”거제에서 신축을 알아보는 분이라면 한 번쯤 해봤을 고민입니다.그런데 센트레빌 아스테리움 거제는 계약금 총 5%, 1차 계약금 500만원, 발코니 확장 무상이라는 조건을 제시하고 있습니다. 여기서부터 이 단지를 조금 더 자세히 볼 이유가 생깁니다. 3줄 요약✔ 경남 거제시 상동동 681-2번지 일원, 지하 3층~지상 29층·10개 동·총 1,307세대로 조성됩니다. ✔ 전용 84㎡ 공급가는 4억8,680만원~5억2,900만원, 전용 99㎡는 6억5,355만원~7억1,035만원이며 계약금은 총 5%입니다. ✔ 2026년 9월 16일 확인 기준 공식 홈페이지는 ‘선착순 동호지정 개시’, 센트레빌 공식 사이트는 ‘분양중’으로 안내하고 있습니다. 센트레빌 아스테리움 거제, 지금 확인해볼 이유“새 아파트는 마음에 들지만 초기 자금이 부담스럽다.”거제에서 신축을 알아보는 분이라면 이런 고민을 한 번쯤 해봤을 겁니다.그런데 센트레빌 아스테리움 거제는 계약금 총 5%, 계약 시 1차 계약금 500만원, 발코니 확장 무상이라는 조건을 제시하고 있습니다. 여기에 1,307세대 대단지와 다양한 커뮤니티까지 더해집니다. 무엇보다 현재 공식 홈페이지에는 ‘선착순 동호지정 개시’ 안내가 올라와 있습니다.현재 선택 가능한 타입과 동·호수를 직접 비교해볼 단계라는 점이 지금 이 단지를 다시 살펴볼 이유입니다. 다만 실제 잔여 동·호수는 공개 자료에서 확인되지 않아 방문 전 방문예약을 통해 확인이 필요합니다. 센트레빌 아스테리움 거제 핵심정보구분내용단지명센트레빌 아스테리움 거제위치경상남도 거제시 상동동 681-2번지 일원규모지하 3층~지상 29층, 10개 동총 세대수1,307세대주택형84A·84B·99㎡84A943세대84B280세대99㎡84세대분양가4억8,680만원~7억1,035만원입주 예정2029년 8월시공동부건설현재 상태분양중·선착순 동호지정 개시견본주택방문예약 후 상세 안내단순히 세대수가 많다는 것보다 주목할 부분은 전용 84㎡가 전체의 대부분을 차지하는 실수요 중심 구성이라는 점입니다.84A만 943세대이고 84B가 280세대라서 국민평형을 선호하는 가족 단위 수요가 타입을 비교하기에도 구조가 명확합니다. ​분양가는 얼마인가요?전용 84A와 84B의 모집공고상 공급금액은 동일한 층별 기준으로 4억8,680만원부터 센트레빌 아스테리움거제 5억2,900만원입니다.99㎡는 6억5,355만원부터 7억1,035만원입니다. 층84A·84B99㎡1층4억8,680만원6억5,355만원2~3층5억260만원6억7,485만원4~5층5억1,050만원6억8,555만원6~10층5억1,850만원6억9,615만원11층 이상5억2,900만원7억1,035만원여기서 중요한 점은 동일 타입이라도 층에 따라 금액이 달라진다는 것입니다.따라서 “84㎡가 얼마냐”보다 실제로는 지금 선택 가능한 동·호수와 해당 세대의 공급금액을 함께 보는 것이 더 중요합니다.계약금 500만원, 정확히 어떤 의미일까?이 부분은 꼭 정확하게 봐야 합니다.총 계약금이 500만원인 것은 아닙니다.공급계약상 계약금은 분양가의 **5%**이고, 계약 체결 시 500만원을 먼저 납부한 뒤 잔여 계약금을 계약 후 30일 이내 납부하는 구조입니다. 이후 중도금 60%, 잔금 35%가 예정되어 있습니다. 즉 초기 계약 단계에서 한 번에 10%를 준비하는 일반적인 구조와 비교하면 초기 자금계획을 나눠볼 수 있다는 점이 눈에 들어옵니다.또한 공식 모집공고에는 중도금 대출에 대해 조건부 무이자 혜택이 명시돼 있습니다. 다만 개인 신용, 금융정책, 대출기관 심사 등에 따라 대출 가능 여부와 한도는 달라질 수 있습니다. 그리고 84A·84B·99㎡ 모두 발코니 확장공사비는 무상입니다. 다만 유상 선택품목은 별도 계약이므로 실제 총 필요자금은 옵션 선택까지 함께 확인해야 합니다. 계약 전 체크포인트계약금 5% → 1차 500만원 → 나머지 계약금 30일 이내 → 중도금 60% → 잔금 35%이 순서를 기준으로 자금계획을 잡아보는 것이 좋습니다.주변 아파트와 가격을 비교하면?분양가를 판단할 때는 “비싸다, 싸다”보다 무엇과 비교하느냐가 중요합니다.같은 상동동에 위치한 더샵거제디클리브는 2024년 입주 단지로, 2026년 8월 전용 약 85㎡가 2층 3억5,000만원, 17층 3억7,000만원, 12층 3억6,400만원에 거래된 사례가 확인됩니다. 구분센트레빌 아스테리움 거제더샵거제디클리브위치상동동상동동입주2029년 예정2024년비교 면적84㎡약 85㎡가격4.868~5.29억원2026년 8월 3.50~3.70억원 거래 사례특징1,307세대·대규모 커뮤니티기존 입주 완료 준신축따라서 센트레빌 아스테리움 거제를 “주변보다 무조건 저렴하다”라고 표현하기는 어렵습니다.대신 실제 비교에서는 2029년 센트레빌 아스테리움거제 입주 신축성, 1,307세대 규모, 100% 4Bay 설계, 실내수영장·스카이라운지·다이닝 등 상품성까지 어느 정도 가치로 볼 것인지가 판단 포인트가 됩니다. 즉 가격 하나보다 신축 프리미엄과 생활상품성에 비중을 두는 수요자에게 더 맞는 선택지라고 보는 편이 정확합니다.상동 생활권, 실제 거주에서는 어떨까?교통과 직주근접센트레빌 아스테리움 단지가 거제중앙로와 양정터널에 인접하고, 삼성중공업과 한화오션까지 차량으로 10분대 접근이 가능한 입지라고 안내하고 있습니다. 실제 이동시간은 시간대와 교통상황에 따라 달라질 수 있습니다. 거제처럼 주요 산업단지와의 출퇴근 동선이 주거 선택에 큰 영향을 주는 지역에서는 단순한 직선거리보다 매일 반복되는 통근 동선이 중요한 포인트가 될 수 있습니다.생활 인프라도 가까운 편입니다센트레빌 아스테리움 거제 단지 인근에 거붕백병원이 있고, 거제시청과 고현 중심상권을 이용할 수 있다는 점을 주요 입지 장점으로 소개합니다. 계룡산과 독봉산 웰빙공원, 거제종합운동장 등도 주변 생활환경으로 제시하고 있습니다. 새 아파트라고 해도 생활권이 아직 만들어지지 않은 지역은 입주 초기에 불편할 수 있습니다.이 단지는 이미 형성돼 있는 고현·상동 생활권을 활용할 수 있다는 점을 실거주 관점에서 살펴볼 만합니다.아이가 있다면 교육환경도 체크단지 앞 고현초, 도보권 고현중을 교육환경으로 안내하고 있습니다. 다만 실제 학교 배정은 입주시점 교육청 기준과 학구 조정에 따라 달라질 수 있으므로 입주 전 재확인이 필요합니다. 단지 안에서도 교육 특화가 강조됩니다.커뮤니티 시설에는 종로엠스쿨과 어학원 시스템, 돌봄 프로그램, AI 실습공간, 독서공간 등을 포함한 에듀케어 계획이 안내돼 있습니다. 아이를 키우는 가정이라면 학교 접근성과 단지 내 돌봄·교육 프로그램을 동시에 검토할 수 있다는 점이 차별화 포인트가 될 수 있습니다.이 단지에서 가장 눈에 띄는 것은 커뮤니티입니다센트레빌 아스테리움 거제는 단순히 헬스장과 골프연습장을 넣는 수준보다 커뮤니티 범위를 넓게 잡았습니다.단지내에는 실내수영장, 스카이라운지, 올데이다이닝, 게스트하우스, 스크린골프, 피트니스, 라이브러리 랩, 웰컴라운지, 키즈플레이그라운드 등이 안내돼 있습니다. 여기에 캠핑장, 펫파크, 워터파크형 물놀이터 등의 계획도 제시돼 있습니다. 공식 자료상 전 세대는 4Bay 구조이며 남향 위주 배치가 적용됩니다. 1,307세대 센트레빌 아스테리움거제 규모가 중요한 이유도 바로 여기에 있습니다.커뮤니티 종류가 다양할수록 실제 운영 과정에서 이용수요와 관리비를 함께 봐야 하지만, 단지 안에서 운동·휴식·육아·식사까지 해결하고 싶은 가족에게는 분명 눈에 띄는 구성입니다.개발계획은 어디까지 진행됐을까?남부내륙철도 — 착공 단계국토교통부는 2026년 2월 남부내륙철도 착공을 공식 발표했고, 향후 서울과 진주·거제를 고속철도로 연결하는 교통축으로 설명하고 있습니다. 따라서 이는 단순 기대감만 있는 사업이라기보다 실제 착공 단계의 광역교통 사업으로 구분하는 것이 맞습니다.다만 개통까지 장기간이 필요한 SOC인 만큼 단기 분양가 상승 재료로 단정해서는 안 됩니다.가덕도신공항 — 추진 중국토교통부는 2026년 9월 기본설계 접수와 함께 2035년 개항을 목표로 실시설계와 우선시공 절차를 추진하고 있다고 밝혔습니다. 거제에서의 직접적인 이동시간 개선폭은 향후 연결 교통망까지 함께 확인해야 하므로, 현 단계에서는 부울경 광역교통 환경 변화 요소 정도로 보는 것이 적절합니다.거제중앙도서관 — 상동동에서 진행 중거제시는 상동동 148-1번지에 연면적 약 6,440㎡ 규모의 가칭 거제중앙도서관을 추진하고 있으며, 2026년 7월에는 설계공모 심사결과까지 공고했습니다. 시 자료에서는 2030년 개관을 목표로 안내하고 있습니다. 상동 생활권 입장에서는 먼 미래의 광역 개발보다 생활권 안에 직접 들어오는 문화·교육 인프라라는 점에서 더 현실적으로 살펴볼 만한 변화입니다.다른 단지와 비교했을 때 무엇이 다를까?센트레빌 아스테리움 거제의 차별점은 세 가지로 압축할 수 있습니다.첫째, 1,307세대 규모.거제에서 신축을 찾는 수요자라면 단지 규모와 커뮤니티 구성까지 함께 비교할 수 있습니다. 둘째, 커뮤니티의 범위.수영장·사우나·스카이라운지·다이닝·게스트하우스·도서관·피트니스 등 실생활에서 이용할 공간이 다양하게 계획돼 있습니다. 셋째, 현재 계약조건.계약금 5%, 1차 500만원, 조건부 중도금 무이자, 발코니 확장 무상은 초기 자금계획을 비교할 때 확인할 가치가 있습니다. 실제 상황에 대입해보면?예를 들어 삼성중공업이나 한화오션 방면으로 출퇴근하면서, 기존 구축보다는 향후 입주할 새 아파트를 찾는 30~40대 가족이라면 어떨까요?단순히 현재 매매가격만 비교하기보다 출퇴근 동선, 아이 교육환경, 전용 84㎡ 평면, 커뮤니티, 초기 자금계획까지 함께 놓고 센트레빌 아스테리움거제 보는 편이 현실적입니다.반대로 입주가 2029년이라는 점 때문에 즉시 입주가 필요한 사람이라면 기존 아파트와 판단 기준 자체가 달라집니다.이런 분이라면 한 번 확인해볼 만합니다거제에서 신축 대단지를 찾고 있는 분 전용 84㎡ 중심으로 실거주 아파트를 찾는 분 삼성중공업·한화오션 방향 출퇴근 동선을 중요하게 보는 분 수영장·다이닝·스카이라운지 같은 커뮤니티를 중요하게 보는 분초기 계약자금과 중도금 조건을 비교하고 있는 분 상동·고현 생활권을 선호하는 분 현재 선택 가능한 동·호수를 직접 비교하고 싶은 분 좋은 동·호수 선택을 위해 상담부터 확인해보세요센트레빌 아스테리움 거제는 현재 선착순 동·호수 지정 방식으로 진행되고 있어, 단순히 분양가만 확인하기보다 현재 선택 가능한 타입과 동·호수 조건을 함께 비교해보는 과정이 중요합니다.같은 주택형이라도 향·층·조망·동 위치·유상옵션·분양조건에 따라 실제 만족도가 달라질 수 있기 때문에, 관심이 있다면 먼저 분양상담사를 통해 현재 가능한 세대를 확인해보는 것이 좋습니다.특히 공개된 홍보자료만으로는 실시간 잔여 동·호수와 세대별 세부 조건까지 모두 확인하기 어렵습니다. 분양상담사를 통해 상담하면 현재 가능한 타입부터 정확한 분양가, 자금계획, 중도금 조건, 옵션 구성, 방문예약까지 한 번에 비교할 수 있어 보다 빠르고 편리하게 판단할 수 있습니다.좋은 조건의 동·호수는 결국 현재 어떤 세대가 남아 있는지 정확히 아는 것에서 시작됩니다.관심 있는 타입이 있다면 온라인 정보만 비교하기보다 분양상담사를 통해 실제 가능한 동·호수와 조건을 먼저 확인한 뒤 모델하우스를 방문해보시기 바랍니다.☎ 분양상담 · 방문예약 1668-0620 현재 가능 동·호수 · 타입 · 분양가 · 계약조건 상담 가능센트레빌 아스테리움 거제 핵심 Fact위치 : 경남 거제시 상동동 681-2번지 일원규모 : 지하 3층~지상 29층, 10개 동총 세대수 : 1,307세대전용면적 : 84A·84B·99㎡분양가 : 4억8,680만원~7억1,035만원계약금 : 공급금액의 5%1차 계약금 : 500만원중도금 : 60%, 조건부 무이자 안내발코니 확장 : 무상입주 예정 : 2029년 8월현재 상태 : 분양중·선착순 동호지정 개시기준일 : 2026년 9월 16일 FAQQ. 센트레빌아스테리움 거제 분양가는 얼마인가요?전용 84A·84B는 4억8,680만원~5억2,900만원, 99㎡는 6억5,355만원~7억1,035만원입니다. 센트레빌 아스테리움거제 동·층별 가격이 다르므로 현재 선택 가능한 세대를 기준으로 정확한 공급금액을 확인해야 합니다. Q. 계약금 500만원이면 계약이 끝나는 건가요?아닙니다. **총 계약금은 공급금액의 5%**이고 계약 체결 시 500만원을 낸 뒤 나머지 계약금을 계약 후 30일 이내 납부하는 구조입니다. Q. 중도금은 무이자인가요?모집공고에는 사업주체·시공사가 알선한 중도금 대출에 대해 조건부 중도금 무이자 혜택을 적용할 예정이라고 명시돼 있습니다. 개인별 대출 승인·한도는 금융기관 심사 등에 따라 달라질 수 있습니다. Q. 발코니 확장비는 별도인가요?84A·84B·99㎡ 모두 모집공고상 발코니 확장공사비는 무상입니다. 유상 옵션은 별도입니다. Q. 현재 계약할 수 있나요?현재 선착순 동호지정개시 안내가 되고 있습니다. 정확한 가능 세대는 방문예약을 해서 별도 확인이 필요합니다. Q. 어떤 평형이 있나요?전용 84A 943세대, 84B 280세대, 99㎡ 84세대, 총 1,307세대입니다. Q. 입주는 언제인가요?공식 모집공고상 2029년 8월 예정이며 정확한 입주일은 추후 통보됩니다. Q. 전매제한이나 거주의무가 있나요?최초 입주자모집공고에는 전매제한 없음, 거주의무기간 없음으로 명시돼 있습니다. 향후 관련 법령이나 개인 계약상 조건은 계약 시점에 다시 확인하는 것이 안전합니다. 센트레빌 아스테리움 거제를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 숫자는 1,307세대와 4억8,680만원부터 시작하는 전용 84㎡ 분양가입니다.하지만 실제 선택에서는 숫자 하나보다 상동·고현 생활권, 대단지 규모, 전 세대 4Bay, 수영장·스카이라운지·다이닝 등 커뮤니티, 계약금 5%와 발코니 확장 무상 조건을 함께 비교해야 이 단지의 성격이 제대로 보입니다. 현재 공식 홈페이지에서 선착순 동호지정 개시를 안내하고 있기 때문에 관심 있는 분이라면 광고 문구보다 실제로 선택 가능한 동·호수와 해당 세대의 정확한 가격을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 센트레빌 아스테리움 거제 상담분양가 확인현재 가능 동·호수 확인84A·84B·99㎡ 타입 비교계약조건 확인모델하우스 방문예약☎ 상담문의 1668-0620 현재 가능한 타입과 동·호수는 계약 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로 방문 전 확인을 권장합니다. ★ 실제 조건은 변동될 수 있으므로 방문예약를 통해 최종 확인 바랍니다. ​